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2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡ | 火狐电竞

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2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡2023-09-30 22:57:41

  火狐电竞根据国信房地产信息网数据统计可知:2023年8月北京市土地出让面积为2.02万㎡,同比下降89.63%,环比下降96.13%;2023年8月北京市土地成交面积为24.88万㎡,其中住宅用地成交面积为17.87万㎡,工业仓储用地成交面积为2.02万㎡,商服办公用地成交面积为4.99万㎡,全部用地成交价款122.82亿元,成交价款同比增长423.99%,成交价款环比下降22.72%;2023年1-8月北京市土地累计出让面积412.47万㎡,土地成交面积为431.02万㎡,未成交面积为3.48万㎡。

2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡(图1)

2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡(图2)

  根据国信房地产信息网数据统计可知:2023年8月北京市全部用地出让地面均价为2925元/㎡,其中工业仓储用地出让地面均价最高(2925元/㎡),全部用地成交地面均价为49365元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为55689元/㎡,高于商服办公用地成交地面均价;2023年8月北京市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多,为71.9%,溢价率为12.72%。

2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡(图3)

2023年1-8月北京市土地供应面积及成交面积分析:出让41247万㎡土地成交43102万㎡(图4)

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  《2023-2029年中国土地开发行业市场行情监测及发展前景研判报告》共七章,包含中国土地开发建设标杆企业分析,土地一级开发盈利模式与风险规避,土地一级开发融资模式与行业趋势等内容。

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