凯德集团轻资产模式正在加速布局。3月1日，由长沙城发恒伟置业有限公司（以下简称“城发恒伟”）开发建设、凯德投资（以下简称“凯德”）运营管理的碧湘楚巷项目正式开工，据悉，该项目是凯德在中国“输出管理”的首个独立商业街区，预计2026年开业。

　　据介绍，碧湘楚巷将以“激活社交新生力”为定位，融合潮流生活和在地文化，并计划引入明星主理人品牌、无边界创新餐饮、圈层社交体验零售等多种业态组合，创造全时段、多元化、松弛感的社交活力场。

　　该项目地处长沙五一核心商圈，地理位置和交通条件优越。项目总建筑面积约5.1万平方米，将打造成为多层交错开放式商业街区，并配备地下停车场和商业街。

　　今年初，凯德与城发恒伟签订了三份商业管理协议，涉及长沙的碧湘楚巷、会展壹中心、西宸之光三个商业项目。根据协议，凯德将为这些项目提供品牌输出和管理服务，涵盖资产规划、开业筹备、商业运营和资产管理等方面。此次开工的碧湘楚巷是这一合作的重要组成部分。

　　这也是继凯德·壹中心项目后，双方又一次强强联手，此举标志着凯德在国内进一步拓展轻资产业务，继续扩大资管规模。

　　值得一提的是，除了商业领域的持续深耕，凯德与城发恒伟在旅宿业务上也不断深化合作。2023年，凯德旗下全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁与城发恒伟新签了三份服务公寓管理协议，雅诗阁与城发恒伟在长沙合作的服务公寓已达4家。

　　凯德投资（中国）华南及华西区/华中区商业管理董事总经理卢志昇表示：“凯德在长沙拥有19年的商业运营管理经验，我们期待与城发恒伟合作，将这些成功经验复制到新项目上，为长沙市民带来更多元和国际化的娱乐消费体验。随着此次新项目的开工，凯德也将进一步增强在长沙这座新消费城市的规模布局，持续提升品牌影响力。”火狐电竞